鳥取市で家づくりを検討されている方の中には、
「注文住宅って全部でいくらかかるの？」と気になっている方も多いのではないでしょうか。
住宅の価格は、建物本体だけではなく、
土地代や外構工事、住宅ローンの諸費用なども含めて考える必要があります。
今回は、鳥取市で注文住宅を建てる際の
費用相場や総額の目安について分かりやすくご紹介します。
注文住宅の費用は大きく3つに分かれる
家づくりの総額は、主に次の3つの費用で構成されています。
1.土地代
2.建物本体工事費
3.諸費用・付帯工事費
この3つを合計したものが、家づくりにかかる総額になります。
鳥取市で土地を購入する場合、
エリアや広さによって価格は変わりますが、
一般的には
500万円〜1,200万円前後
の土地が多く見られます。
市街地や人気のエリアではもう少し高くなることもありますが、
全国と比較すると比較的土地価格は抑えられている地域です。
注文住宅の建物価格は、
住宅会社や建物の仕様によって変わりますが、
近年は資材価格の上昇もあり、
2,000万円〜3,000万円程度
が一つの目安となっています。
建物の大きさや設備、
断熱性能や耐震性能などによっても費用は変わります。
家づくりでは、建物以外にもさまざまな費用がかかります。
例えば
・外構工事（駐車場・庭など）
・地盤改良工事
・登記費用
・住宅ローン手数料
・火災保険
・引っ越し費用
などです。
これらの費用は一般的に
200万円〜400万円程度
かかるケースが多いです。
これらを合計すると、鳥取市で注文住宅を建てる場合の総額は
・土地 500万円〜1,200万円
・建物 2,000万円〜3,000万円
・諸費用 200万円〜400万円
となり、
約2,700万円〜4,500万円程度
が一つの目安になります。
もちろん、土地の場所や建物の大きさ、設備のグレードによって総額は変わります。
家づくりでは、
「いくら借りられるか」だけでなく、
「無理なく返済できる金額かどうか」
を基準に資金計画を立てることが大切です。
将来の教育費や生活費なども考えながら、
余裕のある資金計画を立てておくと安心です。
鳥取市で注文住宅を建てる場合、
土地代・建物代・諸費用を合わせた総額は
約2,700万円〜4,500万円程度
が一つの目安になります。
家づくりを成功させるためには、
早めに資金計画を立てることがとても大切です。
鳥取市で家づくりをご検討の方は、
資金計画や土地探しのご相談もお気軽にお問い合わせください。
